売却・購入の流れ

電話またはメールにてご連絡ください。現在の状況やご希望をお聞きした上で、次のステップをご案内します。初回相談は無料・秘密厳守です。

現地を拝見し、松本市の市場データをもとに適正価格を算定します。査定結果はわかりやすく説明し、売出価格は最終的にお客様が決定します。

売却活動の開始にあたり、媒介契約を締結します。契約の種類（一般・専任・専属専任）についてもご説明した上で、最適なものをご提案します。

不動産ポータルサイトへの掲載、チラシ配布、購入希望者へのご案内など、物件に合わせた販売戦略で買主を探します。活動状況は定期的にご報告します。

購入希望者が現れたら、条件交渉を行います。価格・引渡し時期・諸条件について丁寧に交渉し、合意が得られたら売買契約を締結します。

買主のローン承認後、金融機関で決済を行います。代金の受領、所有権移転登記、鍵の引渡しをもって売却完了です。

ご希望のエリア・物件タイプ・ご予算・生活スタイルなどをヒアリングします。「どんな条件で探せばいいかわからない」という方も、一緒に整理していきます。

ご購入前に、資金計画を明確にしておくことが重要です。自己資金・ローン可能額・諸費用などを整理し、無理のない購入計画をご提案します。

条件に合う物件をピックアップし、現地へご案内します。物件の状態・周辺環境・エリアの特性など、現場でしかわからない情報もお伝えします。

購入を決めた物件に対して、購入申込書を提出します。価格や諸条件について売主と交渉し、条件が合意に達したら次のステップへ進みます。

重要事項説明を受けた後、売買契約を締結します。契約書の内容をしっかり確認し、不明点はすべて解消した上でご署名いただきます。

住宅ローンの本申込・審査を経て、金融機関で決済を行います。所有権移転登記後、鍵の引渡しをもって購入完了です。ご入居後のご質問にも対応します。